Archive for the ‘Vietnam’ Category
Immobilier : les étrangers propriétaires ???
Le ministère de la Construction a déposé mercredi dernier auprès du gouvernement son projet d’arrêté ministériel sur l’autorisation des particuliers et entreprises étrangères à acquérir et posséder un logement au Vietnam.
Il s’agit de la suite directe de la résolution adoptée en mai dernier par l’Assemblée nationale et dont l’entrée en vigueur est prévue pour le 1er janvier 2009.
Selon cette résolution sur laquelle le gouvernement devrait statuer, les étrangers, entreprises ou particuliers concernés relèvent de 5 catégories : investisseurs directs au Vietnam, professionnels de haut niveau dans le domaine socioéconomique dont l’emploi au Vietnam présente un intérêt pour ce dernier, personne méritante ayant eu une contribution significative pour le pays titulaire d’une distinction remise par le Vietnam, conjointe d’un citoyen vietnamien, entreprise à capital étranger en activité au Vietnam (à l’exclusion de celles relevant du secteur de l’immobilier) ayant des besoins en logement pour ses employés étrangers.
Les particuliers étrangers devraient par ailleurs être titulaires d’un titre de séjour d’une durée de 12 mois minimum.
Ce droit de propriété n’est accordé que pour le logement de leurs titulaires. Sa durée devrait être normalement de 50 années au plus pour les particuliers à compter du jour de délivrance de leur licence de propriété, et de celle de leur licence d’investissement pour les entreprises étrangères.
S’agissant du délai pour obtenir ces licences, il serait de 30 jours à compter de la date du dépôt du dossier en bonne et due forme. L’autorisation de licence serait prise par le Comité populaire du ressort de la province et transmise au Service provincial de la construction pour délivrance à son titulaire.
Le ministère de la Construction a proposé également une amende administrative pour toutes infractions à cette réglementation à venir dont le montant serait de 30% de la valeur totale du logement concerné.
Source : Le Courrier du Vietnam
Vietnam : le PIB, une hausse de 6,5% sur neuf mois
Le Vietnam a enregistré une hausse de 6,5% de son Produit intérieur brut (PIB) sur les neuf premiers mois de l’année, un chiffre inférieur aux prévisions mais considéré comme « encourageant » par le gouvernement compte tenu de la « détérioration de l’économie mondiale ».
Pour atteindre l’objectif officiel de croissance de 7% pour l’ensemble de l’année, « la croissance du PIB devra être de 8% sur les trois derniers mois », explique le bureau des statistiques (GSO) dans un communiqué.
Confronté à une inflation galopante et un fort déficit commercial, le gouvernement vietnamien avait dû revoir à la baisse son objectif de croissance pour 2008, après une hausse de 8,5% du PIB encore en 2007.
Mais récemment, la presse locale avait déjà prédit une croissance sous l’objectif de 7% pour l’ensemble de 2008.
Et pour assurer une stabilité macro-économique et sociale, le gouvernement affirme désormais lui-même davantage viser une maîtrise de l’inflation plutôt qu’une forte croissance à tout prix.
L’inflation a encore atteint 27,9% en septembre sur un an.
Dans ce contexte de surchauffe économique, les investissements directs étrangers continuent d’affluer au Vietnam.
De janvier à septembre, la valeur des projets d’investissements directs étrangers validés par le gouvernement s’est élevée à 57,1 milliards de dollars (39 milliards d’euros), selon le GSO.
Le montant effectivement déboursé sur la période a atteint 8,1 milliards de dollars (5,5 milliards d’euros), en hausse de 37,3% sur un an.
Source : Les echos
Industrie – Développement de l’industrie auxiliaire
« Le Vietnam n’est plus un pays à faibles revenus. La coopération internationale doit être renforcée dans la création de nouvelles ressources humaines pour une meilleure compétitivité des produits vietnamiens », a fait remarquer le président du comité exécutif du Forum de développement vietnamien, Kenichi Ohno, lors d’un séminaire organisé le 6 septembre à Hanoi sur le thème « Programme d’action pour le développement de l’industrie auxiliaire du Vietnam ».
L’événement a été organisé à l’initiative de la Chambre de Commerce et d’Industrie du Vietnam (VCCI), en coopération avec l’Agence de promotion commerciale du Japon (JETRO).
Kenichi Ohno a proposé des solutions pour aider le Vietnam à développer son industrie auxiliaire. Il s’agit des mesures destinées à développer des ressources humaines, à relier les projets d’investissement direct étranger (IDE) à ceux d’investissement vietnamien, à attirer les IDE et à élaborer des politiques financières privilégiées en faveur des entreprises.
Le ministre de l’Industrie et du Commerce, Vu Huy Hoàng, a souligné l’importance de l’industrie auxiliaire « qui est la force motrice dans le processus d’industrialisation et de modernisation nationales ». Servant de base pour la croissance durable des secteurs industriels, l’industrie auxiliaire est appelée à se développer avec la participation de toutes les composantes économiques, notamment des partenaires stratégiques et des groupes multinationaux. Chaque secteur industriel devra avoir son propre plan de développement de l’industrie auxiliaire, a insisté Vu Huy Hoàng.
Concernant la coopération entre le Vietnam et le Japon dans l’industrie auxiliaire, les 2 parties visent les secteurs automobile, électronique, mécanique, plastique…
Source : Le Courrier du Vietnam
Economie – l’inflation descend un peu, à 27,9% en septembre sur un an
L’inflation vietnamienne a atteint 27,9% en septembre sur un an, légèrement en retrait par rapport aux 28,3% d’août, selon des estimations publiée lundi par le gouvernement.
La hausse des prix est de 0,18% en septembre comparé à août et de 21,9% sur les neuf premiers mois de l’année, selon le bureau des statistiques (GSO).
En septembre sur un an, la hausse des prix alimentaires est à elle seule de 42,7%.
Au début du mois, la presse locale avait indiqué que le gouvernement visait une inflation à quelque 25% sur l’ensemble de l’année et ne pensait pas pouvoir ramener la hausse des prix à un seul chiffre avant fin 2009, début 2010.
Le Vietnam, membre de l’Organisation mondiale du commerce (OMC) depuis début 2007, attirait jusqu’à l’an dernier louanges sur louanges pour son dynamisme économique (PIB en hausse de 8,5% encore en 2007). Mais il est en proie depuis près d’un an à une sérieuse surchauffe qui lui a valu maintes mises en garde.
A l’inflation galopante, s’ajoute un déficit commercial estimé pour les huit premiers mois de l’année à 16 milliards de dollars (11 milliards d’euros).
Pour refroidir l’économie, Hanoï a demandé aux banques de resserrer le crédit et plusieurs fois relevé les taux d’intérêts de la Banque centrale. Le gouvernement a aussi promis de serrer la vis des dépenses publiques.
La semaine dernière, la Banque asiatique de développement (BAD) s’était dépuis félicité d’une situation en « amélioration ».
Mais elle avait mis en garde contre toute tentation de relâcher les politiques budgétaires et monétaires, stimuler à nouveau les investissements publics pour redonner un coup de fouet à l’économie mais risquer de laisser filer les déséquilibres encore un peu plus.
Viser l’an prochain un taux de croissance plus bas, de 6%, contre une estimation de 6,5% pour 2008, « permettra au Vietnam de mieux se préparer à renouer avec une solide croissance économique en 2010-2011″, a-t-elle estimé.
Source : Les echos / AFP
BNY Mellon Asset Management lance un fonds Vietnam, Inde et Chine (VIC)
BNY Mellon Asset Management annonce la commercialisation en France d’un nouveau fonds actions innovant : BNY Mellon Vietnam, India and China (VIC). Lancé le 16 juin dernier à Londres, le fonds est désormais accessible aux investisseurs français.
Pour approfondir :
- Publi-news.fr : BNY Mellon Asset Management lance un fonds Vietnam, Inde et Chine (VIC)
- Cfo-news.com : BNY Mellon Asset Management lance le fonds BNY Mellon Global Property Securities Fund en France
- Boursorama : BNY Mellon commercialise son Global Property Securities Fund en France
- Le Point : Votre argent – Bourse L’avis de… – Anne-Laure Frischlander – BNY Mellon Asset Management
Industrie – Secteur privé : production industrielle en hausse au 1er semestre
Malgré des difficultés, la production industrielle du pays a connu une croissance de 16,5% au 1er semestre. Le secteur privé était à la tête avec une hausse de 22,3%.
Selon un récent rapport du Département de l’économie industrielle (ministère du Plan et de l’Investissement), la production industrielle nationale a atteint en juin plus 56.700 milliards de dôngs, soit une hausse de 3,4% par rapport en mai et de 17,1% en glissement annuel.
Sur les 6 premiers mois de l’année, ce chiffre est évalué à environ 326.000 milliards de dôngs (+ 16,5% en un an). Dans ce domaine, la progression est de 6,9% pour le secteur étatique, 22,3% pour le privé et 17,4% pour les entreprises à participation étrangère. La hausse de la production industrielle dans le secteur privé s’explique non seulement par l’efficacité de la production et du commerce, mais aussi par la création de nombreuses entreprises et par l’accélération du processus d’actionnarisation des établissements publics.
Les plus grandes croissances proviennent notamment de l’électricité, du charbon, du papier, des machines agricoles, des équipements, de la bière et des boissons rafraîchissantes… Par ailleurs, les produits industriels destinés à la consommation domestique et l’exportation sont en progression par rapport à la même période de l’année précédente. À ce titre, au palmarès des villes et provinces dont la production industrielle est la plus élevée, figurent Hai Duong, Vinh Phuc, Hai Phong, Phu Tho, Hanoi (Nord), Binh Duong, Dông Nai et Hô Chi Minh-Ville (Sud).
Pour les économistes, dans un contexte de flambée du prix des matières premières et d’inflation dans le monde, le Vietnam s’en tire plutôt bien. Au premier semestre, il a enregistré des résultats encourageants, grâce surtout aux secteurs industriel et commercial. Ainsi, la valeur ajoutée de l’industrie a-t-elle contribué pour plus de 212.000 milliards de dôngs au PIB national. Selon Bùi Xuân Khu, vice-ministre de l’Industrie et du Commerce, ces 2 secteurs se fixent comme objectif d’accélérer la production et l’exportation pour réduire le volume des importations et atteindre cette année une hausse minimum de 15,5% pour la production industrielle et de 26% pour les exportations. Par conséquent, les projets visant à renforcer la production de marchandises destinées à l’exportation seront réalisés au plus vite. Sans oublier d’améliorer la production de matières premières qui servent à la fabrication de produits finis.
Les services compétents du ministère de l’Industrie et du Commerce contrôleront scrupuleusement l’évolution du marché des marchandises « sensibles » comme pétrole, engrais, acier, ciment, papier, riz, produits pharmaceutiques… pour éviter la spéculation et la flambée des prix.
Source : Le Courrier du Vietnam
Le marché immobilier vietnamien séduit les investisseurs étrangers
Selon le Département d’investissement étranger (relevant du ministère du Plan et de l’Investissement), au cours des 7 premiers mois de l’année, les investissements directs étrangers (IDE) dans la construction de centres urbains et de bureaux à louer représentaient 13 milliards de dollars sur 44,4 milliards d’IDE du pays et 8,2 milliards d’autres qui sont investis dans la construction d’hôtels. Donc, les IDE dans le secteur immobilier atteignent 21,2 milliards de dollars, soit 47,6% du total d’IDE.
Parmi les 10 plus grands projets immobiliers et touristiques, le plus « modeste » a reçu un investissement de 518 millions de dollars. Des projets de grande envergure sont la construction des zones touristiques Hô Tràm (d’un investissement de 4,2 milliards de dollars) et Good Choice USD (1,3 milliard). Le complexe touristique Hô Tràm comprend un hôtel 5 étoiles, un casino, des zones de distraction, des centres des expositions et des conférences, qui s’étendent sur une superficie totale de 170 ha.
À Hô Chi Minh-Ville, le plus grand projet ayant reçu la licence d’investissement est celui de construction du centre universitaire international, d’un fonds de 3,5 milliards de dollars, réalisé par le groupe malaisien Berjaya. Ce dernier, en 2 ans au Vietnam, a investi dans 9 projets, pour 5 milliards de dollars.
Le mois dernier, le Comité populaire municipal a délivré la licence d’investissement au projet Hoziron Palace, d’un capital de 120 millions de dollars. Ce complexe, d’une superficie de 8.400 m², fruit de la coopération entre les compagnies Aseana Properties (Grande-Bretagne) et Binh Duong (Vietnam), serait mis en service à la fin 2012.
Le rachat d’hôtels par les investisseurs étrangers est aussi en vogue. Le groupe suisse Movenpick Hotel & Resort Hotel a racheté les hôtels Omni Saigon à Hô Chi Minh-Ville et Guoman à Hanoi, qui seront renommés Movenpick Hotel Saigon et Movenpick Hotel Hanoi, cette année. L’hôtel Novotel (Hô Chi Minh-Ville) a aussi été racheté par le groupe ParkRoyal.
La plupart des investisseurs étrangers estiment que le marché immobilier vietnamien est « prometteur », car les besoins en habitations, centres commerciaux et bureaux à louer sont toujours très importants, surtout à partir de 2009, où le marché vietnamien ouvrirait ses portes aux vendeurs au détail étrangers.
Lors d’un récent colloque, le vice-ministre de la Construction, Nguyên Trân Nam, citant les expériences d’autres pays, affirme que le marché immobilier continuera à se développer jusqu’à ce que le PIB par habitant atteigne de 8.000 à 10.000 dollars, soit le décuple actuellement au Vietnam.
Le Docteur Nguyên Minh Phong, de l’Institut de recherche et de développement socioéconomique de Hanoi, estime que le marché immobilier du Vietnam est prometteur, grâce à des facteurs comme la hausse des besoins de la population, de ses capacités de paiement, etc. Selon Lê Hoàng Châu, président de l’Association de l’immobilier de Hô Chi Minh-Ville, les entreprises nationales dans ce secteur doivent renforcer leur coopération pour pouvoir concurrencer avec celles de l’étranger.
Source : Le Courrier du Vietnam
Vietnam : l’inflation toujours plus haute, à 28,3% en août sur un an
L’inflation vietnamienne a encore accéléré en août sur un an, atteignant 28,3%, après 27% en juillet et 26,8% en juin, selon une estimation publiée lundi par le gouvernement.
Sur les huit premiers mois de l’année, la hausse des prix est de 21,7% et en août comparé à juillet de 1,56%, selon le bureau des statistiques (GSO).
« La forte inflation est un problème mondial, le Vietnam n’est pas une exception », a estimé Ngo Tri long, directeur adjoint de l’Institut de recherche sur les prix et le marché, organisme lié au ministère des Finances. Selon lui pourtant, les mesures correctives de Hanoï commencent à porter leurs fruits.
Le Vietnam, membre de l’Organisation mondiale du commerce (OMC) depuis 2007 et longtemps habitué à recevoir des lauriers pour son dynamisme économique, se débat depuis près d’un an avec une situation de surchauffe.
Pour refroidir l’économie, Hanoï a demandé aux banques de resserrer le crédit et plusieurs fois relevé les taux d’intérêts de la Banque centrale. Mais le gouvernement n’espère pas ramener l’inflation à un chiffre avant la fin 2009.
En août sur un an, les prix alimentaires ont encore grimpé de 44,1% et ceux du logement et des matériaux de construction de 27,4%.
Parallèlement, le déficit commercial est estimé à 16 milliards de dollars (10,8 milliards d’euros) de janvier à août.
Les exportations ont atteint 43,3 milliards de dollars US (29,3 milliards d’euros) pour 59,3 milliards de dollars d’importations (40,1 milliards d’euros).
Le pays communiste a exporté pour 7,9 milliards de dollars (5,3 milliards d’euros) de pétrole brut mais importé pour 9,1 milliards de dollars (6,2 milliards d’euros) de produits pétroliers. Le Vietnam dispose de bonnes réserves mais n’a pas encore de raffinerie opérationnelle.
Source : Les échos
L’industrie navale en voie d’intégration
Le Groupe d’industrie navale du Vietnam (Vinashin) s’intéresse beaucoup aux secteurs de l’industrie auxiliaire, pour pouvoir remplir ses objectifs commerciaux.
Le groupe Vinashin a signé des contrats jusqu’en 2010.
Pour remplir ses objectifs commerciaux, Vinashin s’intéresse beaucoup aux secteurs de l’industrie auxiliaire, comme l’indique son Pdg Pham Thanh Binh.
D’après M. Binh, grâce à l’assistance de l’État dans le domaine de la mécanique, la construction navale vietnamienne -un des 3 secteurs clés du pays- a connu une forte hausse. Plus concrètement, sa marge bénéficiaire s’est accru de 50% chaque année.
Pour obtenir de tels succès, Vinashin a bien profité de toutes les opportunités qui se présentaient. Depuis les premiers contrats, ce groupe s’intéressait beaucoup au renouvellement des techniques de construction et à la formation de la main-d’oeuvre. L’afflux de compagnies européennes en Asie, attirées par une main-d’œuvre peu coûteuse, a été une chance pour Vinashin. Sautant sur l’occasion, la société a signé une série de contrats de construction de pétroliers, de bateaux de croisière… Au début, des navires de 12.500 tonneaux, puis des bateaux de plus en plus gros ; aujourd’hui, Vinashin construit et répare des bâtiments de 100.000 tonneaux. Ainsi, la compagnie a signé, en 2006, un contrat de construction d’un pétrolier de 150.000 tonneaux avec le Groupe national de gaz et de pétrole du Vietnam.
Toujours selon M. Binh, son groupe met l’accent sur la production au service de l’exportation. Ainsi, Vinashin n’hésite pas à utiliser de nouvelles technologies comme la robotique. À ce jour, il a signé des contrats à hauteur de 6 milliards de dollars et possède suffisamment d’engagements jusqu’en 2012.
Outre le chantier naval, le groupe bâtit des plates-formes et fabrique des équipements pour les cimenteries. De plus, il collabore avec les secteurs de l’acier, du charbon et de l’extraction minière pour construire les centrales thermoélectriques de la zone industrielle du Nord-Est.
Développement de l’industrie auxiliaire
Toujours d’après le Pdg de Vinashin, le développement du secteur de l’industrie auxiliaire contribue énormément aux succès du groupe. Vinashin se concentre sur 2 secteurs auxiliaires : la mécanique et la fabrication d’acier, en construisant 3 usines de fabrication d’équipements auxiliaires. La compagnie a bâti 2 aciéries dans le Nord, l’une à Quang Ninh et l’autre à Nam Dinh. Actuellement, des usines de produits électriques, de moteurs hydrauliques, etc., sont en chantier.
Le développement de ce domaine permet à Vinashin d’économiser du temps et de l’argent pour le transport des équipements auxiliaires, de réduire sa dépendance vis-à-vis de l’extérieur et d’améliorer son service après-vente. La société se donne pour nouvel objectif de produire la machinerie destinée aux grands navires. M. Binh espère que Vinashin sera apte à fournir ce produit, d’ici 2 ou 3 ans.
La main-d’oeuvre et le capital sont actuellement des grandes questions, souligne-t-il. Le rythme de croissance du groupe fait apparaître de nouveaux besoins. Vinashin nécessite environ 15.000 techniciens supplémentaires par an. En conséquence, il développe des établissements de formation et coopère avec les universités concernées.
Dans les temps à venir, Vinashin devrait achever la reconversion de ses filiales et être introduit en bourse, afin de diversifier ses sources financières.
Source : Le Courrier du Vietnam
WEF : de bonnes conditions aux investisseurs -
« Le gouvernement vietnamien s’engage à créer des conditions plus favorables aux investisseurs pour qu’ils puissent opérer plus efficacement au Vietnam », a affirmé le vice-Premier ministre et ministre de l’Éducation et de la Formation, Nguyên Thiên Nhân. Et d’ajouter : « La transparence de l’environnement d’investissement est une de nos priorités ».
Le chef adjoint du gouvernement a reçu le 13 juin à Hanoi des directeurs généraux d’entreprises (CEO) participant au Forum écono- mique mondial (WEF). Cet événement a vu la participation des représentants de grandes sociétés multinationales : banque Standard Chartered (Grande-Bretagne), groupes Nestle (Suisse), Royal Philips Electronics (Pays-Bas), Raytheon International (États-Unis), Cayan (Émirats arabes unis)…
Nguyên Thiên Nhân a pris en haute estime la participation des chefs d’entreprises au forum, la considérant comme un témoignage de leur confiance en le développement du pays. Le vice-Premier ministre a annoncé que ces 5 derniers mois, les investissements directs étrangers (IDE) au Vietnam ont augmenté rapidement, atteignant 75% des résultats sur l’ensemble de 2007. Cela prouve que les investisseurs étrangers ont confiance en les potentialités et perspectives de développement à long terme du Vietnam.
Concernant les difficultés actuelles du pays, il a affirmé qu’elles étaient « temporaires ». Le gouvernement vietnamien, a-t-il poursuivi, applique 8 groupes de mesures anti-inflationnistes en se concentrant sur les politiques financières et monétaires, le renforcement de la production et des exportations, la bonne mise en œuvre des politiques de bien-être social, tout en jetant les bases d’un développement rapide et durable du pays pour les années à venir.
Ses interlocuteurs se sont déclarés intéressés par le développement économique du Vietnam. Ils ont discuté avec le vice-Premier ministre et des responsables de plusieurs ministères des perspectives d’investissement du pays.
Source : le courrier du vietnam – 16 juin 2008
